一、公积金贷款的还款方式有哪几种?
答:有等额本息和等额本金两种,借款人可根据自身还款能力自由选择。
二、公积金贷款的还款账户有哪些?
答:有公积金账户和约定的银行还款账户两种。申请公积金贷款时,可同时办理公积金账户按月扣划还贷业务,当月申请,当月生效。约定的银行还款账户必须为公积金受委托银行的一类卡(存折)。
三、公积金贷款发放后,借款人从什么时候开始归还贷款本息?
答:借款人从贷款发放的次月起按月归还借款本息。借款人应按《借款合同》约定的还款方式和计划,每月确保还款账户有足额的还款资金。
四、公积金贷款每月的哪一天还款?
答:本市缴存职工的贷款,公积金中心每月15号扣划公积金账户余额还贷;武汉都市圈缴存职工的贷款,每月16日、17日扣划公积金账户余额还贷;公积金账户余额不足未扣款成功的,每月20号、25号扣划银行账户余额还贷。
五、住房公积金贷款可以申请提前还款吗?
答:自公积金贷款发放的次月起可以办理。提前还款包括提前还本和提前结清。提前还本后,剩余的贷款本金余额及还款期限仍按原贷款合同约定的偿还方式,月还款额按照剩余本金、剩余期限重新计算。
提前还本:
公积金账户:在正常按月划扣的基础上,每年可随时扣划公积金余额还本一次,账户余额最低保留100元。
银行账户:每次还款金额在5000元以上。
提前结清:
公积金账户:可扣划职工本人及其配偶(共同申请人)公积金余额结清贷款。
银行账户:公积金余额不足以结清贷款时,先用银行账户办理差额部分还款,剩余部分再用公积金结清贷款。
六、住房公积金贷款如何办理提前还款和提前结清呢?
答:登录孝感住房公积金微信公众号,进入个人业务的自助还贷管理,选择公积金还贷或银行还贷。
登录孝感住房公积金网上营业大厅,进入自助还贷管理,选择公积金还贷和银行还贷。
七、借款人如何变更还款账户?
答:登录孝感住房公积金微信公众号,进入个人业务,选择还款账户变更。
登录孝感住房公积金网上营业大厅,进入自助还贷管理,选择还款账户变更。
八、借款人如何变更贷款期限?
答:公积金贷款发放后,借款人可以根据自身实际情况,申请延长或缩短借款期限一次。可登录孝感住房公积金网上营业大厅,进入自助还贷管理,选择贷款期限调整。